Vente immeuble Clermont L'herault - Achat immeuble Clermont L'herault 349.650€ [679491]

Je vous propose un immeuble de 3 étages avec 5 appartements dont 1 avec garage situé à Clermont l'Hérault. Il est proche des commerces, écoles, pharmacie à 5 mn du Lac du Salagou et accès facile à l'autoroute A750 et A75.

il se compose de :

- au RDC un T3 de 57.30 m2 habitables avec garage, 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, 1 wc indépendant et une salle d'eau. DPE : E 211 kWh/m2/an
- à l'entresol, un T2 de 36 m2 habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 balconnet. DPE : E 290 kWh/m2/an
- au 1er étage, un T2 de 37 m2 habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau avec 1 wc et balconnet. DPE : E 297 kWh/m2/an
- au 2e étage, un T2 de 42 m2 habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et balconnet. DPE : E 276 kWh/m2/an
- au 3e étage, un T2 de 43.20 m2 habitables, cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et balconnet. DPE : E 327 kWh/m2/an
Les 5 appartements sont occupés avec au total un loyer HC/an de 23940EUR, un garage de 360EUR/an, un panneau publicitaire 750EUR/an

Rapport locatif intéressant.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir de plus amples informations ou pour organiser une visite.
IMMOVANCE FABREGUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par BALDE HALIMATOI - EI - NoRSAC: 914205224, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B