Vente immeuble Clermont L'herault - Achat immeuble Clermont L'herault 299.000€ [682994]

Descriptif de l'annonce

L'ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault

IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS AVEC GRAND GARAGE

Situé en plein coeur de Clermont-l'Hérault, cet immeuble entièrement rénové offre un excellent potentiel pour différents projets, que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.

Au rez-de-chaussée, un grand garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules ou servir de zone de stockage. Une véritable valeur ajoutée pour les professionnels ou particuliers nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé.

Au 1er étage, un appartement actuellement aménagé en bureaux offre des espaces lumineux et fonctionnels. Idéal pour une activité professionnelle, il peut facilement être réaménagé en un logement selon vos besoins.

Au 2ème étage, un superbe loft moderne, déjà exploité sur Airbnb, génère une rentabilité mensuelle attractive d'environ 2 000 €. Confortable et bien équipé, il dispose d'une climatisation gainable et d'un design soigné, parfait pour de la location courte durée ou pour y vivre.

L'ensemble de l'immeuble a été rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien.

Que vous souhaitiez y vivre tout en louant une partie ou maximiser son potentiel locatif, ce bien rare saura répondre à vos attentes.

Pour plus d'informations
Contactez Mme SABATIER Lisa
Consultante Immobilière
Tél: 07 43 35 29 07

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 299000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 326507
Agent immobilier: Lisa SABATIER
Téléphone mobile: 0743352907
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png