Vente immeuble Clermont L'herault - Achat immeuble Clermont L'herault 244.000€ [703902]

Descriptif de l'annonce

Exclusivité Olivier BSK Immobilier: Immeuble de rapport au centre de Clermont-l'Hérault

Idéalement situé dans le centre-ville de Clermont-l'Hérault, cet immeuble de rapport est une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et rendement locatif attractif.
Surface totale : 190 m²

Composition : 3 appartements déjà loués
Deux appartements de 50 m² chacun, loués respectivement 538 € et 520 € par mois
Un appartement de 90 m², loué 570 € par mois
Rentabilité brute estimée à 8 %

Descriptif technique :
Immeuble en bon état, entièrement rénové en 2004
Menuiseries en double vitrage
Systèmes de chauffage : Chaudière à gaz, climatisation réversible dans deux appartements et Radiateurs électriques dans l'appartement de 90 m²
DPE:C

Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Une localisation idéale pour maximiser l'attractivité locative
Prix : 244 000 € HAI

Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement au fort potentiel, offrant une rentabilité stable et un placement sécurisé dans un secteur prisé.

Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Olivier Campos : O7 66 64 82 3O
o.campos@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 269105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024.

Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 244000€
Prix hors honoraires: 244000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51367455600024
Référence annonceur: 269105
Numéro de mandat:
Agent immobilier: OLIVIER CAMPOS
Téléphone mobile: 07 66 64 82 30
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme