Centre-ville – Immeuble de rapport comprenant 6 lots
Composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux don un vendu avec mobilier table, chaises, four à pizza.
Au premier étage : un T2 de 46m² et un T3 de 60m² tout deux loués.
Au deuxième étage : un duplex loué de 87m² et un T3 de 64 m² à rénové.
Prévoir des travaux de finition dans les parties communes.
Les appartements loués sont notés D au DPE.
Taxe foncière 1 000 € .
Assainissement collectif.
Rendement NET possible de 10,88 %
Annonce rédigé par Marie-cécile Erquiet, agent mandataire indépendant enregistré au RCAS de Nevers sous le numéro 897720157
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Marie WILSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897720157
RCP MatriskAssurance
Prix: 174000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 174000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 115
Agent immobilier: Marie WILSON
Téléphone mobile: 0757577958
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/nrimmobilier/156/a568H/honoraires_tarifs.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 30/01/2025, crée le 03/03/2023Outsider Immo
229 rue Saint-Honoré
75001 - Paris
Tel: 0757577958
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