Vente immeuble Chatelaillon Plage - Achat immeuble Chatelaillon Plage 414.000€ [695068]

Descriptif de l'annonce

17340 CHÂTELAILLON-PLAGE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 APPARTEMENTS T3 - GARAGE - TERRASSE - JARDIN - SPÉCIAL INVESTISSEUR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu Morand vous proposent une opportunité d'investissement exceptionnelle à seulement 2 minutes de la MER et de la GARE de Châtelaillon-Plage.

Cet immeuble de rapport, édifié sur une parcelle de 320 m², est une maison d'habitation divisée en deux appartements T3.

Les deux appartements de l’immeuble sont actuellement loués.

Appartement Rez-de-chaussée (environ 76 m²) : entrée, pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec WC, GARAGE et un JARDIN.
- **Loyer : 880 euros charges comprises**

Appartement à l'Étage (environ 70 m²) : entrée, pièce de vie avec TERRASSE de 25 m², cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
- **Loyer : 780 euros charges comprises**

- Rapport locatif annuel : 19 920 euros

Les deux appartements peuvent être facilement transformés en une seule habitation.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Mathieu Morand par téléphone au 06.11.44.01.46 ou par mail : mmorand@efficity.com.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare à Châtelaillon-Plage, une ville prisée pour sa proximité avec la plage et ses commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°522875020.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence annonceur: 161155
Prix: 414000€
Prix hors honoraires: 400000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires acquéreur: 3,5%
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf