Vente immeuble Charleville Mezieres - Achat immeuble Charleville Mezieres 244.900€

Secteur proche de Villers-Semeuse à Charleville-Mézières, non loin des commerces et commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport en pierres composé de 3 appartements entièrement refait à neuf dont 1 déjà loué.

Au RDC : Un T3 de 61m² pouvant être loué 700€/mois, comprenant : Entrée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, deux chambres, un salon/séjour. Cet appartement dispose également d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une cave.

1er étage : Un T2 de 47m² loué 540€ dont 40€ de charges, comprenant : Entrée, cuisine équipée, salle d'eau, WC, 1 chambre, cave.

2ème : Un T2 mansardé de 42 m² loué actuellement 500 € + 40 € de charges comprenant: une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, salle de douche, WC, cave.

Les appartements ont été refait à neuf: isolation, menuiseries, cuisine, salle d'eau.

Taxe foncière pour l'ensemble : 1196€

Revenus mensuels estimés : 1660 € hors charges.
Revenus annuels : 19 920€ hors charges.
Rentabilité brute : 8.15 %

Prix : 244 900€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI