Vente immeuble Chargey Les Gray - Achat immeuble Chargey Les Gray 199.000€ [702194]

Immeuble à vendre Chargey Les Gray, 469 m², terrain de 939 m²

Chargey Les Gray (70100)

199.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Jean-Charles Dureux vous propose cet immeuble situé sur la commune de Chargey-les-Gray (70100).

Ayant la vocation d'accueillir du public, le bâtiment a régulièrement fait l'objet de mises aux normes, qui permettent d'obtenir un très bon diagnostic de performance énergétique.

L'immeuble se décompose en trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, grande salle d'accueil lumineuse de 60m2, un couloir dessert ensuite des sanitaires, puis la cuisine / réfectoire.
Nous retrouvons ensuite deux salles assurant actuellement la fonction de bureau ainsi que 4 wc avec point d'eau.
Au niveau -1, se situe un espace de stockage, puis 2 salles de classe en enfilade de 30m2 chacune, accessibles également par l'extérieur, sur la partie arrière du bâtiment.
A l'étage, la partie nuit / internat se compose de 7 chambres, avec des surfaces de 15 m2 à 40m2, permettant d'accueillir entre 2 et 8 personnes par chambre. Deux espaces douche / wc sont installés en conséquence. L'étage compte 25 couchages au total.

Ce bâtiment peut naturellement répondre à un projet d'établissement recevant du public, de par son aménagement actuel. Des travaux sont à envisager en parallèle pour rétablir différents points notamment plafonds, sanitaires et volets.

L'ensemble immobilier peut aussi répondre à un projet de transformation en plusieurs appartements, potentiellement 7 logements possibles. Un permis de construire a déjà été accordé dans ce sens.
Système de chauffage central au gaz. Ouverture PVC double vitrage.
Assainissement collectif (tout à l'égout).

Situé à 5 minutes de Gray où vous trouverez toutes commodités, écoles, collèges, lycées...

Projetez-vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle !

La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Jean-Charles

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6210.00 et 8430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VI143

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 199000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 98
Agent immobilier: Jean-Charles DUREUX
Téléphone mobile: 0310193270
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/dureux/569/8Ls7M/bareme_honoraire_maj_octobre_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
115
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 469 m²
  • Surface du terrain: 939 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 01/03/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

La Maison Dureux Immobilier Gray
17 Rue Gambetta
70100 - Gray
Tel: 0310193270


Contacter l'agence immobilière

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