Vente immeuble Chambery - Achat immeuble Chambery 249.000€ [690598]

Dans le vieux CHAMBERY historique, blottie au pied du château des Ducs de Savoie.Empruntez cette ruelle piétonne commerçante, probablement la plus ancienne de la ville, datant du XIVème siècle.Partez à la découverte des maisons étroites de l'époque moyenâgeuse.Tout cela pour vous proposer au coeur de ce quartier un ensemble immobilier à la vente magasin et appartement.Le commerce en rez-de-chaussée vous offre un bel espace de 28 m² pour y exercer l'activité de son choix : Il est composé d'un espace boutique, toilettes et lave mains, cave.Quant à l'appartement très intimiste de 42 m², il est situé au 1er étage, constitué : d'une entrée, toilettes, séjour-chambre (avec un magnifique plafond à la française, une cheminée monumentale opérationnelle, des fenêtres à meneaux) qui s'ajoutent en plus au charme de ce petit nid douillet, une kitchenette aménagée, et salle d'eau, débarras.L'ensemble commerce et logement sont en parfait état, pas de travaux particuliers à prévoir.Détails techniques : Loyers ( * commerce : 372EUR charges comprises - fin de bail le 01 / 11 / 2024 * appartement : 520EUR charges comprises - fin de bail 11 / 2024) - Taxes Foncière de l'ensemble : 1331EURLes détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisque.Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mr Yoan ROULON au 06 13 39 45 81 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342) ou Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 4.(gedeon_90740_29435256)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D