Vente immeuble Chalons Sur Marne - Achat immeuble Chalons Sur Marne 459.500€ [666675]

Immeuble à vendre Chalons Sur Marne, 270 m²

Chalons Sur Marne (51000)

459.500 €
annonce vente immeuble chalons sur marne 51000



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Vous souhaitez investir au centre de Chalons en Champagne, dans un magnifique bâtiment mixte, dans lequel vous aurez au rez de chaussée :

Un restaurant de 127m2 fonctionnant admirablement bien

Et

Un logement de fonction d’environ 160m2, en duplex, avec terrasse sans vis-à-vis.

Le restaurant a un loyer annuel HC HT de 26953€

Ce qui permet d’obtenir une rentabilité brute de 5.86% environ

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Un apport de 15% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires?
Soit 70.000€, en fonction de votre dossier

Un dossier vous sera transmis après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.854471

Prix: 459500€
Prix hors honoraires: 420000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340939521228
Numéro de mandat: 854471
Agent immobilier: Madame Nathalie BARBOT
Téléphone mobile: 06 16 36 94 91
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 270 m²
  • Nombre de logements: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
51300 - Loisy Sur Marne
Tel: 06 16 36 94 91 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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