Vous souhaitez investir au centre de Chalons en Champagne, dans un magnifique bâtiment mixte, dans lequel vous aurez au rez de chaussée :
Un restaurant de 127m2 fonctionnant admirablement bien
Et
Un logement de fonction d’environ 160m2, en duplex, avec terrasse sans vis-à-vis.
Le restaurant a un loyer annuel HC HT de 26953€
Ce qui permet d’obtenir une rentabilité brute de 5.86% environ
Connaissez vous un placement aussi rentable ?
Alors n’hésitez pas à me contactez pour discuter, ensemble de votre projet
Un apport de 15% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires?
Soit 70.000€, en fonction de votre dossier
Un dossier vous sera transmis après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.854471
Prix: 459500€
Prix hors honoraires: 420000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340939521228
Numéro de mandat: 854471
Agent immobilier: Madame Nathalie BARBOT
Téléphone mobile: 06 16 36 94 91
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 01/08/2024CAPIFRANCE
51300 - Loisy Sur Marne
Tel: 06 16 36 94 91 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Chalons Sur Marne (51000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.