Vente immeuble Chalonnes Sur Loire - Achat immeuble Chalonnes Sur Loire 240.800€ [672678]

Exclusivité  Iad France - Grégory Marçais (06 86 05 65 37) vous propose : Murs commerciaux Chalonnes-sur-Loire
Idéal investisseur

Immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation à vendre dans un village touristique et dynamique par ses divers activités, fêtes locales traditionnelles, ses divers commerces, ses écoles ou son camping.
Cet immeuble est situé à deux pas du marché de Chalonnes-sur-Loire.
Établissement de renom depuis près de 20 ans.

Ce bâtiment d'une surface total de 312 m² se compose comme suit:

* Un commerce de boucherie charcuterie traiteur (bail exclusif), comprenant la boutique avec le laboratoire et son appartement se composant d'une cuisine, un vestiaire. Surface totale pour le lot : 253 m².
* Un appartement de 59 m² loué comprenant 2 chambres, salon, cuisine, wc, salle d'eau.

Rentabilité locative du lot:
1658¤ / mois soit 19896¤ / an.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Marçais EI (ID 81412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29696722)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F