Vente immeuble Cazaubon - Achat immeuble Cazaubon 470.000€ [705014]

Descriptif de l'annonce

Iad France - David Baillet vous propose : EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Vous recherchez un placement rentable et sécurisé dans un cadre d'exception ? Ne cherchez plus ! Ce lot exclusif de 6 appartements, situé dans une résidence prestigieuse de la très prisée commune de BARBOTAN LES THERMES et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs avertis.

Un Ensemble Immobilier d'Exception :

Appartement de Prestige avec Terrasse Panoramique

Un somptueux appartement de 128 m², agrémenté d'une terrasse de 60 m², offrant une vue à couper le souffle. Son agencement soigneusement pensé comprend :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

Une chambre parentale raffinée.

Deux chambres supplémentaires.

Une salle de bain luxueuse.

Deux dressings spacieux.

Deux toilettes indépendants.

Un loft Polyvalent de 140 m²

Offrant une flexibilité rare, ce loft moderne dispose :

D'une salle d'eau et de toilettes.

D'un espace modulable, parfait pour une exploitation commerciale, résidentielle ou mixte.

Quatre Appartements de Charme

Quatre appartements fonctionnels et confortables complètent ce lot :

26 m², 28 m², 30 m² et 30 m².

Tous disposent d'un balcon privatif, garantissant un agréable cadre de vie.
Un Investissement Hautement Rentable

Revenus locatifs flexibles : Idéal pour une location saisonnière ou annuelle.

Emplacement stratégique : Au cOEur d'une station thermale reconnue, garantissant une forte demande locative.

Aucun travaux à prévoir : Ces biens sont prêts à accueillir leurs futurs locataires, pour une mise en exploitation immédiate.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique !

Contactez moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite privée. C'est le moment idéal pour dynamiser votre portefeuille immobilier et profiter d'un placement sûr et rentable !

Appelez moi sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752721)

Prix: 470000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1440€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1699439
Agent immobilier: David Baillet
Téléphone mobile: 06 30 46 14 48
Url tarifs publics: