Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Un Immeuble à rénover - Centre de Caussade - Quartier de l'église.
Dans le coeur historique de Caussade, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel pour les investisseurs.
Composé de 4 lots, il présente une belle opportunité d'investissement avec un rendement locatif intéressant.
Lot 1 : Appartement T2 rénové, prêt à être loué.
Lot 2 : T3 duplex avec une entrée indépendante, une cheminée, un rafraichissement à prévoir.
Lot 3 : En rez de chaussée espace d'env 30 m² donnant sur la cour à rénover entièrement.
Lot 4 : Dans les combles, un grand espace en duplex d'env 90 m² à rénover entièrement.
Les points forts:
- Emplacement privilégié dans un quartier charmant et central.
- La diversité des lots permettant de multiples projets.
- Potentiel de rentabilité intéressant après rénovation.
- Toiture refaite dans les années 90.
Situé à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que le collège, le lycée, les commerces / services, l'église et les arrêts de bus, ce bâtiment bénéficie d'une localisation centrale et pratique.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à envisager les possibilités de rénovation !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gaillac Carolyn - EI (ID 81384) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579450)
Prix: 171500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1663634
Agent immobilier: Carolyn Gaillac
Téléphone mobile: 06 81 06 82 17
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0681068217
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