Vente immeuble Castillon La Bataille - Achat immeuble Castillon La Bataille 198.000€ [669552]

Iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : Opportunité Unique : Rénovation Exceptionnelle au COEur de Castillon la Bataille

Découvrez le charme intemporel de cet immeuble en pierre superbement rénové, niché au cOEur historique de Castillon la Bataille. Avec son architecture élégante et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare d'investir dans le patrimoine de la région.

Caractéristiques du Bien :

Deux appartements de type T3, entièrement rénovés pour offrir un confort moderne tout en préservant le cachet authentique des lieux.
Chaque appartement bénéficie d'un agencement spacieux et lumineux, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions soignées.
Un garage de 30 m² offre un espace sécurisé pour le stationnement de véhicules, assurant praticité et tranquillité aux résidents.
En complément, un espace buanderie au rez-de-chaussée facilite les tâches quotidiennes et optimise l'organisation de l'espace de vie.
Utilisation Actuelle :

Actuellement, cette propriété est exploitée avec succès en tant qu'Airbnb, offrant aux visiteurs une expérience immersive au cOEur de la vie locale. Son emplacement central, à proximité des sites historiques, des commerces et des restaurants, en fait un choix de premier ordre pour les voyageurs en quête d'authenticité et de confort.

Localisation :

Situé dans le pittoresque centre-ville de Castillon la Bataille, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale à toutes les commodités de la vie quotidienne. À quelques pas seulement des rives de la Dordogne et à proximité des vignobles renommés de la région, cette adresse privilégiée séduit tant par son ambiance conviviale que par son attrait touristique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au cOEur de Castillon la Bataille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette rénovation remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29006429)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A