Vente immeuble Castelsarrasin - Achat immeuble Castelsarrasin 160.000€ [700127]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Opportunité d'Investissement - Castelsarrasin à 25 minutes de Montauban, 49 minutes de Toulouse et 40 d'Agen.

Situé au cOEur de Castelsarrasin, ce bâtiment exceptionnel dispose d'une surface de 365 m² répartie sur 3 niveaux, offrant un potentiel incroyable et donnant place à plusieurs possibilités. Construit en 1950, ce bien répond à tous les critères pour un projet d'investissement rentable.

Actuellement ce bien est définit comme tel:

Un local commercial en rez de chaussé d'environ 134 m² (restaurant en activité depuis plus de 8 ans, avec chiffre d'affaire sérieux et pouvant même être développé).
1er étage un plateau d'environ 135 m² et un de 97 m² au second étage.
Concernant les deux niveaux supérieurs, c'est un ancien hôtel ou par la suite 5 appartements avaient été crées grâce aux murs intérieurs non porteurs, donc entièrement modulables.

Cet investissement représente une opportunité unique de donner vie à votre projet.
Que vous envisagiez de créer des appartements, des bureaux, des commerces ou toute autre activité, ce bâtiment vous offre un potentiel illimité.

L'emplacement central de ce bâtiment offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Castelsarrasin est une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents et les investisseurs.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Castelsarrasin. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Gilles - EI (ID 94184) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484677)

Prix: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671112
Agent immobilier: Alexandre Gilles
Téléphone mobile: 07 49 35 90 60
Url tarifs publics: