Vente immeuble Castelnaudary - Achat immeuble Castelnaudary 597.000€ [691633]

Opportunité rare sur Castelnaudary ! Découvrez cet immeuble de rapport au fort potentiel, idéalement situé.

Description du bien :
• Rez-de-chaussée :

• Studio entièrement rénové, prêt à être loué immédiatement.

• Chambre rénovée

• 1er étage :

• Appartement à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. Divisble en deux appartements

• 2e étage :

• Un appartement totalement rénové, prêt à accueillir vos locataires.

• Un second appartement à rénover.



Atouts supplémentaires :

• Une cour spacieuse de 1 200 m², un véritable havre de tranquillité en coeur de ville.

• Une remise de 160 m² située au fond de la cour, offrant des perspectives intéressantes : création de garages, stockage ou même mise en location pour maximiser le rendement locatif. création de 3 duplex possible)



Le potentiel locatif a été étudié et peut être détaillé lors d'un échange téléphonique.



Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet alliant rénovation et forte rentabilité.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !



N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 597 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30221613)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C