Vente immeuble Carvin - Achat immeuble Carvin 798.000€ [704890]

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir avec l'agence immobilière ACQUERIM Carvin cette immeuble de rapport en plein centre ville de Carvin, composé de 3 locaux commerciaux, 6 appartements et 200 m² aménageable en logement ou bureau et cour intérieure d'envion 150m²

- Commerce de 110m² loué 1175 € + 250€ de charges
DPE E 282 - B 8 effectué le 18/10/2023

- Commerce de 55 m² loué 773 € + 113 € de charges
DPE E 336 - B 9 effectué le 18/10/2023

- Commerce de 50 m² louer 490 € + 85 € de charges
DPE vierge effecuté le 18/10/2023

- Appartement de 51,9m² loué 579 €

- Appartement de 28m² loué 466 €
DPE E 307- B 9 effecuté le 18/10/2023 consomation de 710€ à 910€

- Appartement de 18m² à louer 368 € + 20 € de charges
DPE F 411 - C 12 effecuté le 18/10/2023 consomation de 470€ à 690€

- Appartement de 26m² loué 342 € + 20 € de charges
DPE E 268 - B 8 effecuté le 18/10/2023 consomation de 630€ à 890€

- Appartement de 22m² à louer 438 € + 20 € de charges
DPE F 396 - C 12 effecuté le 18/10/2023 consomation de 570€ à 810€

- Appartement loué de 25.m² 439 € + 20 € de charges
DPE F 344 - B 10 effecuté le 18/10/2023 consomation de 570€ à 830€

- 200m² de hangar habitable évolutif en habitation ou profession liberale

Rentabilité hors charges 60 835€ / an. soit 7.62%

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 16 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 et la nationale N47 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, des commerces, trois boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques minutes. Enfin, le marché Place Jaurès a lieu tous les samedis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter Christophe MAKUCH pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Carvin.

AGENCE IMMOBILIÈRE DE CARVIN
18 RUE EDOUARD PLACHEZ 62220 CARVIN
03.21.18.39.39

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L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133) et Phalempin (59133)
Estimation maison, appartement et terrain sur Carvin.

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 798000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 760000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1755
Agent immobilier: Christophe MAKUCH
Téléphone mobile: 0321183939
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/acquerim/2201/f29G3/honoraires_acquerim_1.png