Vente immeuble Carpentras - Achat immeuble Carpentras 175.000€ [690124]

À VENDRE : Immeuble de rapport à Carpentras, idéal pour investisseurs

Situé dans le centre de Carpentras, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Composition :
-3 appartements T2 :
-Loyer mensuel de 338 €, 390 €, et 390 €.
-1 local commercial sur le tour de ville loué 176 €.
Soit un total de 1294 €

Points forts :
-Rentabilité actuelle autour de 9 %.
-Potentiel d'optimisation : possibilité d'augmenter facilement les loyers pour atteindre une rentabilité supérieure à 10 %.
-Emplacement stratégique dans une ville dynamique.

Cet immeuble représente un excellent investissement pour sécuriser vos revenus tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.

Prix : 175000€
Honoraires à la charge du vendeur

DPE: deux appartements en E et un en D
GES: 3 appartements en B

Contactez Guillaume Bretillard pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite au 07.77.28.42.01 ou 04.90.20.11.72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDR Carpentras

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe NC
• Gaz à effet de serre: non disponible