Vente immeuble Carcassonne - Achat immeuble Carcassonne 156.000€ [701635]

Immeuble à vendre Carcassonne, 135 m²

Carcassonne (11000)

156.000 €
annonce vente immeuble carcassonne 11000
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Descriptif de l'annonce

Situé au coeur de la bastide historique de Carcassonne, cet immeuble de caractère représente une opportunité tant pour un projet d'investissement locatif que pour un usage personnel.

Deux appartements en duplex T3.
Chaque appartement offre de beaux volumes, l'un des duplex dispose d'une cour intérieure de 20 m2, idéale pour des repas en plein air ou un espace de détente privatif.
Deux caves complètent ce bien
Travaux à prévoir : simple vitrage

Atouts supplémentaires :
Copropriété avec un seul propriétaire : Cette configuration offre une flexibilité notamment la possibilité de revendre les appartements lot par lot si souhaité.
Emplacement privilégié : Proche des commerces, restaurants, et des attractions culturelles de la Bastide, tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique.

Idéal pour :
Investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs.
Particuliers à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel de valorisation.
Fort potentiel pour de la location courte durée

Taxe foncière de 2493 EUR - frais d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 156000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 156000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: 3C Immobilier
Téléphone mobile: 0671927052
Url tarifs publics: https://3c.immo

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
220
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 135 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

3c Immobilier
67 rue de Verdun
11000 - Carcassonne
Tel: 0671927052


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