Situé au coeur de la bastide historique de Carcassonne, cet immeuble de caractère représente une opportunité tant pour un projet d'investissement locatif que pour un usage personnel.
Deux appartements en duplex T3.
Chaque appartement offre de beaux volumes, l'un des duplex dispose d'une cour intérieure de 20 m2, idéale pour des repas en plein air ou un espace de détente privatif.
Deux caves complètent ce bien
Travaux à prévoir : simple vitrage
Atouts supplémentaires :
Copropriété avec un seul propriétaire : Cette configuration offre une flexibilité notamment la possibilité de revendre les appartements lot par lot si souhaité.
Emplacement privilégié : Proche des commerces, restaurants, et des attractions culturelles de la Bastide, tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique.
Idéal pour :
Investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs.
Particuliers à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel de valorisation.
Fort potentiel pour de la location courte durée
Taxe foncière de 2493 EUR - frais d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 156000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 156000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: 3C Immobilier
Téléphone mobile: 0671927052
Url tarifs publics: https://3c.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/20253c Immobilier
67 rue de Verdun
11000 - Carcassonne
Tel: 0671927052
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