Vente immeuble Carcassonne - Achat immeuble Carcassonne 265.000€ [675257]

Exclusivité  Découvrez cet immeuble de rapport situé au coeur de la bastide agréable et dynamique, à seulement quelques pas de toutes les commodités, rendant le quotidien pratique et agréable.
Cette propriété comprend :

Au réz -de-chaussée : un local commerciale d'environ 70 m² Actuellement libre.
Au premier étage : un appartement T3 de 65 m² plus 5 m² de cour (une cuisine équipée) loué : 500 euros / mois
Au deuxième étage : un appartement T3 entièrement meublé pour Airbnb 95 euros / nuit

Au dernier étage : un studio de 25 m² loué 315euros / mois (locataire en place depuis 15ans )
et un studio de 40 m² loué 347euros / mois (locataire en place depuis 15ans)

* Travaux réalisés récemment :

*Façade, Menuiseries, vitrine et intérieur local, et les deux appartements rénovés entièrement

* Révision de la toiture d'environ 4ans
* Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
* Taxe foncière : 4500euros / an



Ne ratez pas cette opportunité ! À vos appels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29618076)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B