Vente immeuble Capinghem - Achat immeuble Capinghem 282.000€ [682731]

Immeuble à vendre Capinghem, 106 m², terrain de 102 m²

Capinghem (59160)

282.000 €
annonce vente immeuble capinghem 59160
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Descriptif de l'annonce

Opportunité d'investissement à Lille-Hellemmes : Immeuble de rapport clé en main

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du métro Mairie d'Hellemmes. Ce bien se compose de 3 lots cadastrés, tous loués, garantissant un excellent taux d'occupation. Il comprend :

Un T3 de 54 m², loué 672€ HC
Un T2 de 27 m², loué 550€ HC
Un T1bis de 25 m², loué 500€ HC

Aucun travaux à prévoir sur cet immeuble. Ce projet représente une opportunité rare pour un investissement rentable à + 7,5% brut et sécurisé, dans une zone en forte demande locative. Parfait pour des investisseurs recherchant un rendement locatif stable et immédiat.

Diagnostics pour les appartements : DPE = D

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Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 282000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 282000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 316
Agent immobilier: IZYCO-IMMO
Téléphone mobile: 0777078018
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/izyco2/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
220
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 106 m²
  • Surface du terrain: 102 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 15/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Izyco-immo
11 Rue Ingres
59100 - Roubaix
Tel: 0777078018


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