Opportunité d'investissement à Lille-Hellemmes : Immeuble de rapport clé en main
À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du métro Mairie d'Hellemmes. Ce bien se compose de 3 lots cadastrés, tous loués, garantissant un excellent taux d'occupation. Il comprend :
Un T3 de 54 m², loué 672€ HC
Un T2 de 27 m², loué 550€ HC
Un T1bis de 25 m², loué 500€ HC
Aucun travaux à prévoir sur cet immeuble. Ce projet représente une opportunité rare pour un investissement rentable à + 7,5% brut et sécurisé, dans une zone en forte demande locative. Parfait pour des investisseurs recherchant un rendement locatif stable et immédiat.
Diagnostics pour les appartements : DPE = D
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Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 282000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 282000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 316
Agent immobilier: IZYCO-IMMO
Téléphone mobile: 0777078018
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/izyco2/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 15/10/2024Izyco-immo
11 Rue Ingres
59100 - Roubaix
Tel: 0777078018
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