Vente immeuble Capinghem - Achat immeuble Capinghem 499.900€ [701929]

Immeuble à vendre Capinghem, 210 m²

Capinghem (59160)

499.900 €
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Descriptif de l'annonce


*** Lomme / proximité métro / BOURG ***


Immeuble de rapport avec fort potentiel
Idéalement situé, cet immeuble de rapport est composé de plusieurs lots, offrant une belle opportunité d'investissement :
Rez-de-chaussée : Appartement F3 71 m², avec cour privative et dépendance. avec accès garage directement
DPE 245/53
CONSO 1200 € /1660 € (en E)

1er étage : Appartement F3 65 m², avec balcon.
DPE 264/57
CONSO 1180 € /1640 € (en E)

2e étage : Appartement F3 65 m², avec balcon.
DPE 373/81
CONSO 1590 € /2190 € (en F)

les +
Combles aménageables : Un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets.
Annexes : 3 caves et 3 garages .
Confort et indépendance Chaque appartement est équipé de sa propre chaudière gaz et de son propre compteur électrique et eau , garantissant une gestion autonome pour chaque lot.Taxe foncière : 2 900 €.
Immeuble vendu libre, à l'exception de 2 garages actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat.
Une opportunité rare à saisir pour un projet d'investissement ou d'habitation !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 499900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.15%
Prix hors honoraires: 480000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1774
Agent immobilier: David Lieven
Téléphone mobile: 0320179179
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
245
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1690
  • Surface habitable: 210 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immobilière De L'hippodrome & Immobilière De Lille
255 avenue de l'Hippodrome
59130 - Lambersart
Tel: 0320179179


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