Vente immeuble Capdenac Gare - Achat immeuble Capdenac Gare 321.000€ [665347]

Immeuble situé en centre ville, tout proche des commodités, composé de 4 appartements (tous loués non meublés) et 2 locaux commerciaux (dont 1 de 75 m² non loué), 4 caves indépendantes et un jardin fermé d'environ 75 m² à l'arrière.

Rez de chaussé : 2 locaux commerciaux de 70 m² et 75 m² - Chauffage individuel au gaz
1er étage : 1- T3 de 57,5 m² et 1- T2 de 46,3 m²,
2ème étage : 1- T3 Duplex de 56,2 m² et 1- T3 de 55 m².
Chauffage individuel électrique pour les appartements.

Locatif brut potentiel : 30 757 ¤ / an (offrant un rendement brut potentiel de 9,15%)
Taxe Foncière : 3.720 ¤ (TEOM comprise)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 321 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28273569)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B