Vente immeuble Campbon - Achat immeuble Campbon 192.000€ [690381]

Immeuble à vendre Campbon, 113 m²

Campbon (44750)

192.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurence Frances vous propose : Idéal investisseur ! En plein coeur de Campbon !

Découvrez cet ensemble immobilier comprenant au Rez-de-Chaussée:

- Un local commercial de 70 m² composé d'un espace bureau, 2 espaces de vente, sanitaire wc et d'une cave, loué actuellement 528 ¤, avec deux accès.

Au 1er étage :

- Un appartement de type 2 de 43 m², composé d'un hall desservant une salle d'eau avec wc, une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un grand grenier de 40 m², loué actuellement 525 ¤.

Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec ses deux lots indépendants.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30051095)

Prix: 192000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1628331
Agent immobilier: Laurence Frances
Téléphone mobile: 06 89 46 08 81
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
325
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 113 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/03/2025, crée le 20/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0689460881


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