Vente immeuble Cambrai - Achat immeuble Cambrai 315.000€ [689474]

Descriptif de l'annonce

Azteca vous présente en exclusivité cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville cambrésien, à deux pas de la place Aristide Briand et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Il est composé d'un local commercial de 44m² en rez-de-chaussée (actuellement loué 670€ charges comprises), et d'un appartement en triplex de 126m².

L'habitation est composée de la manière suivante :

- 1er étage : Salon-séjour (40m²) avec balcon, cuisine séparée (4m²) et WC.

- 2ème étage : Chambre parentale (23m²) comprenant une salle de bains (Baignoire, meuble simple-vasque, WC), une seconde chambre (11m²) et une buanderie (5,40m²)

- 3ème étage : 3 chambres (11,28m² ; 11,40m² ; 9m²) et une salle d'eau (5m²)

Une cave complète également ce bien.

Vous souhaitez habiter en plein centre-ville et par le même temps bénéficier d'un revenu locatif ? Cet immeuble est fait pour vous !

Venez découvrir sans plus tarder ce bien avec l'agence Azteca !

Pour toutes demandes d'informations :

Tony Milhem

O6.87.68.26.86.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039

Prix: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 315000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 184
Agent immobilier: Tony Milhem
Téléphone mobile: 0687682686
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50499dwt/633/GeNJ5/bareme_honoraires_2025_29.7_x_21_cm_3_.pdf