Vente immeuble Callac - Achat immeuble Callac 52.800€ [710281]

Descriptif de l'annonce

INVESTISSEURS - IMMEUBLE MIXTE - LIBRE DE TOUTE OCCCUPATION - CENTRE VILLE CALLAC

A découvrir sur la commune de CALLAC (22160), petite ville paisible au coeur de l'Argoat dans les Côtes d'Armor, en plein coeur de ville, ce bel immeuble à usage mixte d'habitation et professionnel s'adresse essentiellement aux investisseurs en quête de biens à usage locatif.

Il se compose de :
au rez-de-chaussée : une surface commerciale en bon état (rénovation 2021) composée de deux bureaux, d'un espace de back-office et de toilettes.
Une entrée indépendante ouvrant sur un couloir avec escalier et chaufferie avec accès sur petit jardin sur l'arrière;
Au premier étage : un appartement duplex de trois chambres, deux salles d'eau, toilettes, grenier, à rénover entièrement.
L'ensemble est libre de toute occupation et n'attend plus que les porteurs de projets qui viendront répondre à la forte demande locative de la commune.

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Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Prix: 52800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 10%
Prix hors honoraires: 48000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1863
Agent immobilier: Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Téléphone mobile: 0788452879
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf