Vente immeuble Calamane - Achat immeuble Calamane 129.000€ [689205]

Sur la commune de Calamane, à 13 km de Cahors. Ecole primaire sur place. Tous commerces et commodités à 3 km.
Sur une parcelle de 450 m² avec jardin ou éventuel accès permettant de stationner des véhicules.
Vous apprécierez l'authenticité de cet immeuble en pierre sur deux niveaux : pierres au sol conservées, pierre d'évier, poutres apparentes, portes en bois, cheminées, voûte en pierre.
Un premier appartement T2 de 35 m² est actuellement loué. Hourdis réalisé au premier avec accès indépendant.
Un local commercial de 25 m² indépendant a été refait à neuf. À vous d'aménager l'intérieur des 8 pièces restantes.
Toiture refaite en 2022 et immeuble raccordé à l'Assainissement collectif. Compteurs Gaz de ville installés devant les appartements ou maison éventuelle. Faible taxe foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30173865)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI