Vente immeuble Calais - Achat immeuble Calais 285.000€ [696431]

Descriptif de l'annonce

CALAIS , Opportunité d'Investissement, immeuble totalement rénové par entreprise avec garantie.

Vous cherchez un investissement immobilier judicieux à CALAIS ?
Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravis de vous présenter cet immeuble polyvalent offrant une combinaison parfaite de locaux commerciaux et d'appartements résidentiels.

Caractéristiques principales:

Deux Locaux Commerciaux actuellement loués.

Deux Appartements Actuellement Loués : Les deux appartements situés aux étages supérieurs.

Emplacement Privilégié : L'immeuble est idéalement situé, offrant une excellente visibilité pour les commerces et un accès facile à toutes les commodités locales.

D'une surface totale de 260 m²
Une cour et une dépendance d'environ 20 m².

Les deux appartements génèrent une revenu annuel de 13 344 € ,les deux locaux génère un loyer annuel de 16 500 €.

Soit un revenus annuel de 29 844 €.

Un rendement supérieur à 10 % pour un immeuble rénové.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 941 287 - Greffe de COMPIEGNE) Jean-François FASQUEL Entrepreneur Individuel 06 19 15 51 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875159)

Prix: 285000€
Prix hors honoraires: 285000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50494128700014
Référence annonceur: 340933943715
Numéro de mandat: 875159
Agent immobilier: Monsieur Jean-François FASQUEL
Téléphone mobile: 06 19 15 51 05
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf