Vente immeuble Bruay La Buissiere - Achat immeuble Bruay La Buissiere 127.900€ [692909]

Descriptif de l'annonce

À vendre, en hyper centre ville de bruay la buissiere, au 48 Rue de la République, local commercial de 70 m² + cave 18 m² + une place de stationnement privée.

Un bail commercial 3 / 6/9 a été signé le 29 / 11 / 2024 devant notaire avec les conditions suivantes :
- le locataire prend à sa charge l'ensemble des travaux afin d'y installer son futur restaurant ;
- loyer : . gratuit du 01 / 12 / 24 au 31 / 03 / 25 (pour compenser les travaux réalisés). 1000 euros taxe foncière incluse du 31 / 03 / 25 au 30 / 11 / 25.1150 euros taxe foncière incluse du 01 / 12 / 25 au 30 / 11 / 26.1200 euros taxe foncière incluse ensuite.

Taxe fonciere : 1620 euros annuelle soit 135 euros mensuelle

Charges de copropriété : 25 euros par mois

Rentabilité de 10% nette !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Giacomo FLAMMIA, Tél. : 07 86 89 60 40, E-mail : giacomo.flammia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 807476585.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30265117)