Vente immeuble Brienne Le Chateau - Achat immeuble Brienne Le Chateau 250.000€

Iad France - Maya Bennani (06 80 83 82 98) vous propose : Au coeur du secteur des lacs de Champagne, à 45 mn de Troyes et 30 mn de l'A5, cet immeuble de 714 m² environ sur 3 niveaux (ancien hôtel-restaurant), situé au centre-ville de Brienne-le-Château, à proximité immédiate de tous les commerces et services, présente :
Au rez-de- chaussée : bar, hall d'entrée vers trois salles de réception dont une avec cheminée et une autre avec véranda, w-c et lavabos, cuisine, arrière cuisine, chambre froide, réserves, bureau.
Au 1er étage : salle de réception, couloir desservant 10 chambres avec salle de bains et / ou salles d'eau et w-c.
Au 2e étage : 5 pièces mansardées rénovées, couloir, débarras.
Grenier aménageable, sous-sol avec chaufferie et caves.
Techniquement : chauffage au gaz de ville (2 chaudières à condensation, 2018, marque Frisquet), simple vitrage bois.
Extérieurs : terrasse, et cour de 450 m² environ avec possibilité de stationnements et de garages.
Le gros OEuvre et la toiture sont en bon état et entretenus, des travaux de rénovation sont à prévoir. Cet immeuble est doté d'un grand potentiel pour y créer des appartements, des chambres d'hôtes, ou des locaux commerciaux, une reprise d'activité hôtelière et de restauration. Investisseurs, entrepreneurs, ce bel établissement est pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Bennani EI (ID 44186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28317380)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI