07700 – BOURG SAINT ANDEOL - CENTRE-VILLE - EN EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT – 440 m² - 6 LOTS – LOYERS 34 384€/AN. Rentabilité brute 9,2%. Cédric FLASSEUR - EffiCity vous propose : Ce très bel immeuble de rapport (ancien hôtel particulier), très bien situé, au centre-ville de Bourg Saint Andéol, quartier calme. L’immeuble comprend 6 lots (1 local commercial – 1 garage – 4 appartements : 3 T2 – 1 T3). Tous les appartements sont loués (bail classique - location nue). Revenus locatifs actuels 34 384€ / AN. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie) et ballon eau chaude électrique pour tous les appartements. Compteurs eau et électricité individuels pour chaque appartement. Taxe foncière 3800€ / AN. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix: 375000€
Prix hors honoraires: 375000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 84890298700017
Référence annonceur: 131377
Numéro de mandat: 131377
Agent immobilier: M. Cedric Flasseur
Téléphone mobile: 06 31 29 80 55
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 24/11/2024RESEAU EFFICITY
Chemin des Gorges des Aires
26130 - Saint-paul-trois-châteaux
Tel: 06 31 29 80 55 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Bourg St Andeol (07700), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.