Vente immeuble Bourg St Andeol - Achat immeuble Bourg St Andeol 735.000€

Hôtel particulier de charme d'environ 750 m² habitables, .
situé le long de la viarhôna, actuellement en activité hôtelière. 15 chambres d'hôtel, 2 salles de restaurant, appartement de fonction, cuisine professionnelle, grande terrasse donnant sur le rhône. possibilité de continuer l'activité, de retrouver le charme de l'hôtel particulier ou de créer plusieurs appartements.

au rez-de-chaussée une grande salle voûtée et une chapelle du xii ème siècle, cheminée ancienne.

une très grande cuisine professionnelle toute équipée qui dessert 2 salles de restaurant l'une étant une pièce voûtée et l'autre avec un sol en tomette et en parquet ancien restauré, un four à pain intégré dans les murs et restauré, une pièce pour le bar avec comptoir et salon

1er étage: 8 chambres de 12 à 45 m2 toutes équipées de w.c. et lavabos: 3 avec douche 5 avec baignoire, un grand salon donnant sur magnifique terrasse panoramique donnant sur le rhône, une lingerie

2ème étage: 7 chambres de 10 à 25 m2, 3 salles de bains avec w.c., 4 salles d'eau avec w.c.

un appartement de 4 chambres avec cuisine , une salle d'eau, une salle de bains avec w.c.

double vitrage

récemment rénové

toiture en bon état.

place de parking face a la bâtisse

unique en ardèche : restaurant avec vue sur le rhône et les tables dressées dans l'ancien emplacement de la roue à aube, l'ancienne chapelle accueille la brasserie, donnant accès à la terrasse panoramique.
la bâtisse a accueilli un moulin comme le laisse supposer l'arche extérieure.


surface : 750 m²
honoraires à la charge du vendeur








Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe N
• Gaz à effet de serre: classe V