Vente immeuble Boulogne Sur Mer - Achat immeuble Boulogne Sur Mer 294.000€ [693961]

Immeuble à vendre Boulogne Sur Mer, 230 m²

Boulogne Sur Mer (62200)

294.000 €
annonce vente immeuble boulogne sur mer 62200
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Descriptif de l'annonce

BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER
me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047
Je vous présente ce très bel immeuble cossu de 4 appartements idéalement situé dans un secteur dynamique et scolaire. Il vous plaira par sa parfaite composition ( 4 compteurs séparés, dalle béton, un appartement par étage).
le pignon est bardé, les menuiseries sont en double vitrage.
Il se compose d'un t2 avec jardin privatif actuellement libre
Au rez-de-chaussee d'un studio amélioré actuellement loué
Au 1er étage d'un t2 poss t3 actuellement loué
Au 2è étage t2 poss t3 actuellement loué
au dessus d'un grenier transformable en appartement
cet immeuble est complété de 2 garages indépendants de 19m2 chacun
Prix : 294.000 EUR Frais d'Agence Inclus
Mon avis : très bon placement foncier, emplacement idéal !
DPE : D Climat : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920EUR et 1300EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 294000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.00%
Prix hors honoraires: 280000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 352
Agent immobilier: BALY Adrien
Téléphone mobile: 0674561032
Url tarifs publics: bragaimmobilier.com

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
208
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 230 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 03/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Braga Immobilier
28 boulevard Pasteur
62480 - Le Portel
Tel: 0674561032


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