Vente immeuble Boulogne Sur Mer - Achat immeuble Boulogne Sur Mer 294.000€ [693961]

BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER
me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047
Je vous présente ce très bel immeuble cossu de 4 appartements idéalement situé dans un secteur dynamique et scolaire. Il vous plaira par sa parfaite composition ( 4 compteurs séparés, dalle béton, un appartement par étage).
le pignon est bardé, les menuiseries sont en double vitrage.
Il se compose d'un t2 avec jardin privatif actuellement libre
Au rez-de-chaussee d'un studio amélioré actuellement loué
Au 1er étage d'un t2 poss t3 actuellement loué
Au 2è étage t2 poss t3 actuellement loué
au dessus d'un grenier transformable en appartement
cet immeuble est complété de 2 garages indépendants de 19m2 chacun
Prix : 294.000 EUR Frais d'Agence Inclus
Mon avis : très bon placement foncier, emplacement idéal !
DPE : D Climat : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920EUR et 1300EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D