Vente immeuble Boulogne Sur Mer - Achat immeuble Boulogne Sur Mer 115.000€ [679202]

À Boulogne-Sur-Mer, investissement immobilier à réaliser avec cet immeuble. Si vous souhaitez plus d'informations, votre agence immobilière Braga est à votre disposition.
Immeuble de rapport, constitué de trois studios de 25 m2 environs, dont un avec une cour en RDC. Permis de loués OK. Actuellement loués 290 euros hors charges par studio. Soit 870 euros/mois, et 10 440 euros annuel bonne rentabilité locative.
Avec un grand potentiel, en location meublés ( possibilité 1050 euros/mois, et 12 600 euros annuel sur l'ensemble de l'immeuble), ou airbnb. Actuellement seul le logement du 1er étage est loué.
Le bien à une vue degagé sur le parc bucciali, en quelque minutes à piéds vous avez accés au commerce du quartier du dernier sou et à la vieille ville. Proche de l'université et des lyçées.
Prix de vente Honoraire inclus : 115 000 euros. Honoraires à la charges de l'acquereur,soit 6.48% TTC, Prix hors honoraires : 108 000 EUR
DPE: f, GES: c,
diagnostique réalisé en 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour les visites nous contacter, Jeremy TINTILLIER 0769920727
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C