Vente immeuble Bordeaux - Achat immeuble Bordeaux 1.575.000€ [689004]

Immeuble en pierre restauré, divisé en deux appartements de standing. Au RDC : un appartement, type 05, 14O m2 hab. Entrée, salon/séjour double, cuisine US équipée, cellier, 3 chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, terrasse, piscine, jardin 200m2, arrosage intégré, atelier-pool house.
Au 1er étage, un duplex sur terrasse avec vue jardin. Entrée sur pièce de vie 45 m2 donnant sur une belle terrasse, plafond rampant, 172 m2 hab., cuisine US équipée, cellier, mezzanine, 4 chambres, dressing,
salle de bains, salle d'eau.
Au sous-sol 2 caves de 45m. L'emplacement et le standing sont des atouts indispensables pour un investissement locatif.

Un local commercial attenant, en parfait état, superficie 47.52 m2.


Honoraires inclus de
5%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B