Vente immeuble Bordeaux - Achat immeuble Bordeaux 430.000€ [657191]

Immeuble en pierre au coeur de Bordeaux – Quartier Saint-Michel
Situé dans le très recherché quartier Saint-Michel, à deux pas de la basilique et des quais, et à proximité immédiate du tram C (arrêt Saint-Michel), cet immeuble en pierre d'environ 200 m², réparti sur 3 niveaux, offre un fort potentiel de valorisation.
Composition :
Rez-de-chaussée : un spacieux garage de 70 m².
1er et 2ème étages : trois appartements indépendants, comprenant 2 studios et un T2 en duplex.
L'immeuble est actuellement libre de toute occupation, offrant une grande flexibilité pour réaménagement. Des travaux importants sont à prévoir, ouvrant la voie à un projet de coliving moderne ou à une réhabilitation complète en maison de ville.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet sur-mesure en plein coeur de Bordeaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 01-02-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C