Vente immeuble Bondy - Achat immeuble Bondy 1.352.000€ [710224]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aline Christophe vous propose : AVIS AUX INVESTISSEURS !
Dans une rue calme de Bondy à 5 mn du centre ville, de ses commerçants, des bus, écoles, collège et lycée, venez visiter cet immeuble de 3 étages.
Edifiée sur une parcelle de terrain de 331 m², l'immeuble est composé de 6 appartements, un local commercial, une réserve, une allée commune pouvant accueillir 2 véhicules et un jardinet.
Au rez-de-chaussée le local commercial (restaurant chinois) de 48 m² était précédemment loué 2.000 ¤
Au 1er étage : un studio de 18 m² loué 780 ¤ et un F3 de 55 m² pouvant être loué 1 200 ¤
Au 2ème étage : 2 F2 de 36 et 37 m² loués 930 ¤ et 800 ¤
Au 3éme étage : 2 F2 de 36 et 37 m² loués 800 ¤ et 930 ¤
POTENTIEL DE REVENUS LOCATIFS ANNUELS DE 89 280 ¤


La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 440036168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905139)

Prix: 1352000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1716572
Agent immobilier: Aline Christophe
Téléphone mobile: 06 95 20 85 47
Url tarifs publics: