Vente immeuble Bois De Nefles - Achat immeuble Bois De Nefles 520.000€ [696710]

Descriptif de l'annonce

Urbanis, votre agence immobilière de Saint-Paul à La Réunion, vous propose :

Désignation :

Urbanis, votre agence immobilière, vous offre une belle opportunité à saisir dans le secteur de la Plaine Saint-Paul.
Un immeuble sur un étage composé de 3 lots. Vous trouverez au rez-de-chaussée un premier appartement de type F4 d'une surface d'environ 90m2, composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que de deux varangues à l'avant et à l'arrière du bien. Le second lot du rez-de-chaussée se compose d'un appartement de type F3 disposant également de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine.

A l'étage, l'immeuble bénéficie d'un troisième et dernier lot de type F4 d'une surface de 90m2 environ également. C'est le seul lot actuellement loué.

Loyers potentiels en nue : 1 100,00 par lots.

Loyers potentiels en meublés : 1 300,00EUR par lots.

Cela correspond à un taux de rentabilité brut d'environ 7,6%..

Travaux : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour selon les préférences de l'acquéreur.

Situation géographique :


Accès à la quatre-voies : 10 min de la nouvelle route du littoral


Prix : 520 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à hauteur de 4% à la charge de l'acquéreur).

Votre Conseil en immobilier résidentiel : Théo TURQUOIS / 06 93 61 61 90
Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30.

Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !


Prix: 520000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.00%
Prix hors honoraires: 500000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 261
Agent immobilier: TURQUOIS Théo
Téléphone mobile: 0262579697
Url tarifs publics: https://www.urbanis.re/i/redac/honoraires?honofor=1