Vente immeuble Billy Montigny - Achat immeuble Billy Montigny 269.000€ [674438]

Billy Montigny, axe passant, à proximité des commerces, immeuble de rapport composé au rdc de 3 (possibilité 4) bureaux (dont 2 loués, bail professionnel en cours, 2250€/mois net pas de Tva.
Au 1er étage un appartement en duplex libre d'occupation qui nécessite création d'une cuisine et sdb (possibilité de créer 2 studios) 1 jardin )- stationnement 2 véhicules - 2 entrées indépendantes
Faible taxe foncière, 1000€, (500€ pris en charge par le locataire professionnel du rdc)
Bonne rentabilité déjà actuellement, 2250€/mois (possibilité 3000€ après travaux..
VIDEO DE LA TOTALITE DE L'IMMEUBLE DISPONIBLE A L'AGENCE

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 190 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 837.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422642397 00034
RCP 59 661 778.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B