Vente immeuble Belfort - Achat immeuble Belfort 300.000€

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité à BELFORT cet immeuble pour de l'investissement locatif courte ou longue durée. Composé de 5 logements loués, pour la plupart meublés et rénovés.

INVESTISSEMENT CLEF EN MAINS
L'immeuble est composé de :
Au RDC droit : T3 de 50m2, dernièrement loué 500€ HC non meublé, va être loué en meublé 540€ HC/mois
Au RDC gauche : T2 de 30m2, loué en meublé 400€ HC/mois
Au 1er : T2 de 30m2 loué depuis de nombreuses années à une personne âgée, 275€ HC/mois non meublé
Au 1er : T2/3 de 50m2, loué en meublé 540€ HC/mois
?Au 2ème : T3/4 de 91m2 au sol, 55m2 habitables, loué en meublé 610€ HC
Total locatifs mensuels : 2 365€/mois hors chargesTaxe foncière : 3 462€

INFORMATIONS TECHNIQUES :
Tous les appartements sont chauffés par une chaudière gaz individuelle dont 3 chaudières neuves (WISSEMANN)
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage
Charges locataires : 30€/mois comprenant ordures ménagères, entretien des chaudières (réalisé en février 2024), eau froide et électricité des communs
Cave pour chaque logement
Isolation intérieure 10cm laine de verre
Isolation extérieure du mur façade EST
Rénovation des appartements entre 2013 et 2015
LES + DE CE BIEN :Vendu meublé
Pas de travaux à prévoir sur le bâtiment
Places de stationnement gratuites dans la rue
Proche de toutes les commodités : bus, commerces, restaurants...etc


Pour toutes demandes et/ou pour programmer une visite, contactez
Justine au 07 67 13 74 27
À bientôt chez STARK !



Agent commerciale immobilier EI : JUSTINE TRAPPLER immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 828 972 836
Tél : 07 67 13 74 27
mail : justine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics en cours de réalisation.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 600 : entre 500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D