Vente immeuble Beauvais - Achat immeuble Beauvais 599.000€ [700425]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Tyn Soultan vous propose : * À Vendre : Murs Commerciaux Idéaux pour Salle de Sport ou Activité Commerciale - Beauvais *

* Superficie totale : * 810 m²
* Prix de vente : * 599000 ¤ HAI

* Description du bien : *
Situé à Beauvais, une ville dynamique de 60 000 habitants, ce local commercial offre une opportunité unique pour développer une activité à forte visibilité. Anciennement loué à un restaurant, ce bien est parfait pour une salle de sport ou tout autre projet commercial grâce à sa grande modularité et son emplacement stratégique.

* Caractéristiques principales : *
- * Surface totale : * 810 m²
- * Salle principale : * 300 m²
- * Deuxième salle : * 100 m², avec entrée indépendante entièrement vitrée
- * Autres espaces : * Locaux techniques, bureaux
- * Hauteur sous plafond : * Entre 4 et 6 mètres

* Stationnement : *
- 10 places de parking privées à l'intérieur
- Parking public à proximité

* Équipements : *
- Chauffage au gaz et pompe à chaleur réversible
- Deux compteurs électriques
- Arrivée d'eau

* Points forts : *
- * Emplacement stratégique : * Situé à un croisement très fréquenté, avec trois arrêts de bus à proximité et une forte visibilité grâce à sa façade en angle de rue. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, reliant Paris en 1h.
- * Proximité notable : * Caserne militaire et caserne de pompiers, offrant une clientèle sportive potentielle.
- * Ville dynamique : * Présence d'entreprises, commerces, une université, un aéroport et un bassin de population des villages environnants.

* Opportunité de division : *
Ce local peut être divisé en deux logements indépendants avec entrées séparées, augmentant ainsi son potentiel d'exploitation.

* Idéal pour une salle de sport : *
- * Espaces modulables : * Zones dédiées à la musculation, fitness, cours collectifs ou cardio.
- * Hauteur sous plafond : * Parfaite pour installer des équipements spécifiques ou pour des activités nécessitant un espace vertical (cross-training, escalade).
- * Confort : * Chauffage et climatisation réversible garantissant un environnement agréable en toute saison.

* Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour lancer ou développer votre activité dans un cadre idéalement situé et parfaitement équipé ! *.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500699)

Prix: 599000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671636
Agent immobilier: Tyn Soultan
Téléphone mobile: 06 58 39 27 02
Url tarifs publics: