Vente immeuble Beaucaire - Achat immeuble Beaucaire 525.000€ [623552]

Immeuble de 690 m2 dont 355m2 habitables et 335m2 de garages composé de 5 appartements et de 3 spacieux garages.
Le bien dispose au rez-de-chaussée de 3 garages avec accès indépendant d'environ 100m2 chacun, tous loués 220€. Au premier niveau l'immeuble dispose de 2 appartements, un T2 de 62,8m2 composé d'un séjour/ salle à manger donnant sur une terrasse d'environ 150 m2 exposée au sud, d'une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un T4 de 108 m2 habitables composé d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour/ salle à manger d'environ 50m2, trois chambres ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m2 et un jardin d'environ 100m2 avec abris.
Au deuxième étage l'immeuble dispose d'un T3 entièrement rénové de 76m2 avec vue dégagée sur le Rhône et composé d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger d'environ 40m2, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Un T2 récemment rénové de 40 m2 composé d'une cuisine séparée, un séjour/ salle à manger, une chambre avec salle d'eau intégrée. Finalement un cinquième logement T2 de 52,9m2 entièrement rénové avec cuisine américaine aménagée et équipée.
Rentabilité locative d'environ 43.000 euros. Taxe foncière de 3.900 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI