Vente immeuble Baziege - Achat immeuble Baziege 795.000€ [693375]

Driver immobilier vous propose une offre spéciale investisseurs en exclusivité !
immeuble de 5 appartements + un magasin.
immeuble au centre ville de baziège (composé de:
- 1 appartement type 2 de 38 m² - dpe : e - loyer: 6 120 euros annuel
- 1 appartement type 2 de 48 m² - dpe : e - loyer: 6 480 euros annuel
- 1 appartement type 3 de 70 m² - dpe : d - loyer: 7 692 euros annuel
- 1 appartement type 3 de 78 m² - dpe : d - loyer: 7 572 euros annuel
- 1 appartement type 4 de 126 m² - dpe : d - loyer: 9 540 euros annuel
- 1 magasin de 35 m² loyer : 12 667, 56 euros ttc annuel
- 1 local à poubelle de 8 m².
soit un total annuel de 50 071, 56 euros.
points positifs:
-la situation géographique
-immeuble sans travaux
-la qualité du bâtiment
-rendement net : 6, 07 %
taxe fonciÈre: 3 863 euros par an.
***etude financière complète avant visite du bien***
prix de vente: 795 000 euros comprenant les honoraires de 3, 30 % à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 246.00 ?. date de réalisation du dpe : nos honoraires : https://ty.immo/file/driver/272/xxqvs/v13_bareme_honoraires_driver_4.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B