Vente immeuble Bagnols Sur Ceze - Achat immeuble Bagnols Sur Ceze 108.000€ [710205]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose:
Idéal pour une activité médicale ou paramédicale, ce local de 60 m² est situé au premier étage d'un complexe médical, au cOEur d'un quartier dynamique entouré de nombreux commerces (boucherie, tabac, opticien, laboratoire d'analyses, fleuriste, boulangerie, etc.)

o Un hall d'entrée pouvant être aménagé en salle d'attente
o Une salle d'attente (transformable en second cabinet médical)
o Un cabinet médical avec lavabo
o Un WC PMR avec lavabo

o Accessibilité PMR avec ascenseur
Possibilité d'aménagement : la salle d'attente peut être intégrée au hall d'entrée, permettant ainsi la création de deux cabinets médicaux indépendants. bâtiment de 839 m² offre un potentiel incroyable pour divers projets. Construit en 2018, il se compose de 2 niveaux permettant une organisation optimale de l'espace selon vos besoins. Que vous envisagiez d'aménager des bureaux, un espace commercial, des logements, ou tout autre projet, ce bâtiment offre une grande flexibilité.

La qualité de construction est irréprochable, offrant un état neuf impeccable prêt à accueillir vos idées les plus ambitieuses. Vous bénéficierez également des dernières normes en matière de sécurité et de confort grâce à un équipement haut de gamme.

Doté de multiples avantages, ce bâtiment est situé dans une résidence sécurisée, avec un système de sécurité comprenant digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit absolue.

De plus, le confort intérieur est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel, une climatisation réversible, une ventilation mécanique, et un accès PMR pour faciliter la vie de tous.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30774250)

Prix: 108000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1702234
Agent immobilier: Ludovic Pontaud
Téléphone mobile: 06 60 11 15 85
Url tarifs publics: