Vente immeuble Bagnols Sur Ceze - Achat immeuble Bagnols Sur Ceze 268.000€ [702251]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pauline Giza vous propose : Situé dans un quartier calme de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet immeuble de 190 m² se compose de deux appartements entièrement loués, offrant un excellent potentiel locatif.

Le grand appartement pourra être libre d'occupation d'ici la fin de l'année, offrant ainsi la possibilité d'une acquisition en résidence principale. Ce bien permet également de bénéficier d'une rentabilité locative grâce au second appartement déjà en place.'

Premier appartement :

Surface : 130 m²
Comprenant un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre spacieuse.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau.
L'appartement dispose également d'un charmant jardin et d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours.

Deuxième appartement :

Un appartement de 70 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres.
Il bénéficie également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage. ( A rafraichir )

Les deux logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investissement à long terme dans une ville en plein développement.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30622995)

Prix: 268000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674795
Agent immobilier: Pauline Giza
Téléphone mobile: 06 84 40 99 53
Url tarifs publics: