Vente immeuble Avranches - Achat immeuble Avranches 525.000€ [691526]

Exclusivité  L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose sur l'artère commerçante du centre-ville d'AVRANCHES, cet immeuble composé d'un commerce, d'un grand appartement en duplex et un espace de stationnement de 6 places de parkings. Au rez-de-chaussée : - Un local commercial d'une surface de 142m² composé d'un espace de vente avec réserves, un WC et l'usage d'une cave au sous-sol. Local actuellement loué 1361.00 euros HT mensuel par une grande enseigne. - A l'arrière du bâtiment : un local à usage de bureaux avec WC et sous-sol. Actuellement libre à la location. Au 1er et 2ème étage : Un appartement en duplex d'une surface d'environ 168m² composé au premier niveau d'un palier desservant un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième niveau : un palier desservant quatre chambres et une lingerie. Actuellement loué 756.00 euros mensuel.Un bel ensemble immobilier à visiter sans tarder. Contactez-nous au 02.33.58.01.07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C