Vente immeuble Avignon - Achat immeuble Avignon 249.000€ [691042]

Immeuble constitué de 3 appartements lumineux loués meublés, dans copropriété centre historique AVIGNON intra-muros au 2ème, 3éme et 4ème étage. Rénovation propre, récente et fonctionnelle. Rentabilité à étudier.
3 studios exposés NORD/EST dont 1 en duplex avec climatisation réversible sous toits, 20m² chacun.
Chauffage moderne inertie, ballon d'eau chaude collectif, huisseries simple vitrage bois, pierres apparentes, travertin au sol, entrée commune très propre, charme fou, très agréable à vivre aux dires des locataires actuels.
Laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié et contactez-nous dès maintenant pour une visite. N'hésitez pas à nous présenter votre projet au 0669946014 OU 0664544822 et organiser ensemble un visite découverte.
Mandat n1404° - DPE F et C - Copropriété de 7 lots - Taxe foncière 1741€



06 69 94 60 14

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Caroline GUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 528 993

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C