À vendre : immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Avallon.
Cet immeuble entretenu et attractif est une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Il se compose de trois appartements actuellement loués, générant des revenus réguliers.
Description des logements :
Rez-de-chaussée :
Appartement T2 de 37 m2.
Loué pour 385,30 EUR CC
Premier étage :
Appartement F2 de 40 m2.
Loué pour 393,06 EUR CC
Deuxième étage :
Appartement F2 de 49 m2, avec mezzanine.
Loué pour 470 EUR CC
Caractéristiques de l'immeuble :
Chauffage : Chaudière au gaz remplacée récemment dans un appartement
Rénovations récentes : Peinture et une nouvelle cuisine dans l'un des appartements.
Localisation : En plein centre-ville, proche des commodités (commerces, écoles, transports).
Points forts :
Rendement locatif immédiat grâce aux baux en cours.
Logements bien entretenus et attractifs pour les locataires.
Aucun gros travaux à prévoir, immeuble prêt à l'exploitation.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre !
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Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
Prix: 151200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 151200€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: COLIN Théo
Téléphone mobile: 0373530829
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=263
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 13/03/2025, crée le 05/12/2024Expertimo Immobilier Avallon
27 Grande Rue Aristide Briand
89200 - Avallon
Tel: 0373530829
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