Vente immeuble Auxi Le Chateau - Achat immeuble Auxi Le Chateau 85.500€ [692722]

Exclusivité  *En exclusivité au menu du jour* -un spécial immeuble à rénover- En entrée: Un local commercial d'environ 50m2: idéal pour lancer votre projet de restauration (vive les talents :), qu'il s'agisse d'un commerce, d'un atelier...alors à vos idées. En plat principal: Au 1er étage: un duplex d'environ 65m2 au sol avec une belle pièce de vie de 30m2 servie brute, sans garniture, pour laisser place à votre imagination (cuisine et salle d'eau à prévoir) Au 2éme: 2 chambres et un dressing, bureau....à aménager selon vos envies En accompagnement: Une belle façade alliant charme et cachet qui donne une belle plus-value à cet immeuble. En dessert: Des travaux déjà commencés mais non terminés, pour les amateurs de défi. A savourer avec patience et optimisme En suggestion du chef: Convient aux investisseurs créatifs, aux artisans et bricoleurs et à ceux qui savent qu'un bon projet se mijote avec passion. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BAUDRY 06 14 46 86 68 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 85 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BAUDRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER sous le numéro RSAC N° 514 619 816 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32973) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 85 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 85 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D