Vente immeuble Auxerre - Achat immeuble Auxerre 285.000€ [709253]

Descriptif de l'annonce

Nous vous proposons cet immeuble de rapport de 173 m2 idéalement situé en centre-ville, composé de 4 appartements entièrement rénovés entre 2015 et 2017. Cet investissement clé en main offre un bon rendement locatif grâce à sa localisation et à la qualité de ses rénovations. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) des quatre appartements sont bons, et les impôts fonciers sont faibles.
Les quatres appartements sont actuellement loués.
Points forts :

Emplacement en centre-ville proche des commodités et des transports en commun
Rénovations récentes et de qualité effectuées entre 2015 et 2017
Bon rendement locatif
Diagnostics de performance énergétique favorables
Faibles impôts fonciers

Cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique avec des revenus locatifs stables et une gestion simplifiée grâce aux rénovations récentes.
Pour être encore plus explicite :
Loyers perçus à l'année : 24 876 EUR.
Coût d'acquisition (achat + frais de notaire) : 306 400EUR
Taxe foncière : 1777 EUR
Rentabilité nette : 7,6 %.
Ce bien vous interesse ? Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66 - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.


Prix: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 286000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: GARCIA Patrick
Téléphone mobile: 0652400466
Url tarifs publics: www.groupe123immo.com