Vente immeuble Authon Du Perche - Achat immeuble Authon Du Perche 299.000€

Exclusivité  Iad France - Mario CALENDA (06 60 89 28 55) vous propose : 'VENDU LOUÉ ! IDEAL INVESTISSEUR ! RENTABILITE LOCATIVE NETTE DE 5.50% (Potentiel prévisionnel de 8.50%)
Je vous propose cet immeuble R + 1 à AUTHON-DU-PERCHE - 28 (Sur l'A11 entre Chartres et Le Mans) se composant de 5 appartements rénovés avec chacun leur cave
( + 2 très grands box à disposition de locataires intéressés)
Voie de circulation et aire de stationnement privés. Combles aménageables au R + 2 (possibilités de 2 appartements supplémentaires) RENTA NETTE PREV. 8.50%
'Parcelle de terrain en parties boisée de 8 364 m² environ + Parcelle de terrain constructible (viabilité existante à raccorder) sur l'avant du terrain avec accès privatif de 748 m² environ (vente séparée possible)
Totalité des 2 parcelles = 9 112 m² environ (photo cadastrale sur demande)'
L'immeuble comprend à ce jour :
R-1 = 34,59 (T2)
RDC = 91 + 78 (T4 + T3)
1er = 91 + 76,43 (T4 + T3)
TOTAL = 371 de surface habitable.
À proximité de toutes commodités (Commerces, écoles, restaurants, cabinet médical...). Hospital, Gare, Autoroute A11, Zone Industrielle à 15 mn en voiture
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou document complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario CALENDA EI (ID 33237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29759446)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D